POUM - TÍTOL 24. Capítol Únic

Art. 386. DEFINICIÓ(art.379.1)

Comprèn els terrenys de sòl urbà situats en una franja de 50 m. contigua al carrer Eugeni dOrs, entre el perímetre assenyalat amb les claus 11/1 i el sector “Via de Ponent”.


Art. 387. CONDICIONS D’ORDENACIÓ(art.379.2)

a) S’aplica la regulació de la subzona clau 11.2 en tots els aspectes no contemplats per les determinacions específiques i expresses d’aquesta unitat.

b) L’ús comercial i similar es localitzarà a la planta baixa.


Art. 388. CONDICIONS D’EDIFICACIÓ(art.379.3)

a) Es podrà optar entre el sistema d’ordenació de l’edificació segons alineació de vial i el d’edificació aïllada.

b) L’alçada màxima de l’edificació serà de 13 m., equivalent a planta baixa i 3 plantes pis.

c) S’admetrà una planta soterrani adscrita a l’ús d’aparcament. La superfície ocupada en planta no podrà sortir de la projecció vertical de l’edifici.


Art. 389. CONDICIONS D’ÚS(art.379.4)

S’admeten els usos establerts per les subzones clau 11.1 

-L’ús d’habitatge tant unifamiliar com plurifamiliar.
-També els definits amb la numeració (segons els criteris establerts a l’art.117 del Pla d’Ordenació Urbanística): 2-hoteler,3-bar o restaurant,4-comercial,5-oficina,6-magatzems, industrial 7.1-magatzems stockage, 7.2-materials per la construcció, 7.4-tallers de reparació i estacions de servei,7.6-obtenció o transformació de béns tots en la 1ª. Categoria, 7.3-garatges en la 2a. categoria, 9-sanitari assistencial, 10-educatiu, 11-socio-cultural, 12-religiós, 13.1-recreatiu (excepte discoteques), 14-esportiu, 15-administratiu, i 16-abastiment.