POUM - TÍTOL 17. Capítol Únic

Art.359 – DEFINICIO: (art.361.1)

Compren els terrenys de sòl urbà situats en una franja de 50ml, contigua al carrer Eugeni d'Ors, entre el carrer Francesc de Paula Bové i la Rambla Moret, carrer nou paral.lel al nord d'Eugeni d'Ors.

Condicions globals UA10
· La superfície de la unitat és de 9.840m2.
· El sostre edificable màxim serà de 15.650m2
· El percentatge màxim de sostre edificable per a usos comercials i similars serà el que correspon a l'ocupació de la planta baixa.
· El nombre màxim de vivendes serà de 156


Art.360- CONDICIONS D'ORDENACIO: (art.361.2)

S'aplica la regulació de la subzona 12/2 en tots els aspeces no contemplats per les determinacions específiques i expresses d'aquesta unitat.


Art.361- CONDICIONS D'EDIFICACIÓ(art.361.3)

-S'aplica el sistema d'ordenació de l'edificació aïllada

-S'admetrà el soterrani fins a 2 plantes adscrites a l'ús d'aparcament. La superfície ocupada en planta no podrà sortir de la projecció vertical de l'edifici.


Art.362- CONDICIONS D'ÚS(art.361.4)

S'admeten els usos previstos a la subzona clau 12/2:

-L’ús d’habitatge plurifamiliar (s'admet la ubicació d'habitatges a la planta baixa sempre que es garanteixi el compliment de la previsió de places d'aparcament dins la mateixa finca)

-També els definits amb la numeració (segons els criteris establerts a l’art.117 del Pla d’Ordenació Urbanística): 2-hoteler,3-bar o restaurant,4-comercial,5-oficina, 7.3-garatges,7.4-tallers de reparació i estacions de servei (en la 1ª. Categoria), 9-sanitari assistencial, 10-educatiu, 11-socio-cultural, 12-religiós, 13.1-recreatiu, 14-esportiu, 15-administratiu, i 16-abastiment.