POUM - TÍTOL 14. Capítol Únic

Art. 347. DEFINICIÓ(art.356.1)

Comprèn els terrenys de sòl urbà situats a l’entorn de la Plaça Lluís Via.

Condicions globals UA5:
· La superfície de la unitat és de 600 m2.
· El sostre edificable màxim serà de 1.200 m2.
· El percentatge màxim de sostre edificable per a usos comercials i similars serà del 50%.
· El nombre màxim de vivendes serà de 12.


Art. 348. CONDICIONS D’ORDENACIÓ(art.356.2)

a) S’aplica la regulació de la subzona 11.1 en tots els aspectes no contemplats per les determinacions específiques expresses d’aquesta unitat.


Art. 349. CONDICIONS D’EDIFICACIÓ(art.356.3)

a) S’aplica el sistema d’ordenació de l’edificació segons alineació de vial.

b) L’alçada màxima en l’edificació més propera al c/ St. Jaume serà de 13 m., equivalents a planta baixa i 3 plantes pis. Com a planta baixa es considera la que està al nivell de c/Beneficència. L’alçada màxima de l’edificació confrontada amb el passatge serà, en el carrer Beneficència de 10 m. equivalents a planta baixa i dues plantes pis, la façana retirarà 3 m. respecte l’alineació del vial per permetre l’accés des de la plaça al carrer. En el carrer Muralla l’alçada màxima de l’edificació serà de 7 m., equivalents a planta baixa i planta pis, per aquest mateix volum tangent al passatge.


Art. 350. CONDICIONS D’ÚS(art.356.4)

S’admeten els usos establerts per a la subzona clau 11.1. 

-L’ús d’habitatge tant unifamiliar com plurifamiliar. 

-També els definits amb la numeració (segons els criteris establerts a l’art.117 del Pla d’Ordenació Urbanística): 2-hoteler,3-bar o restaurant,4-comercial,5-oficina,6-magatzems, industrial 7.1-magatzems stockage, 7.2-materials per la construcció, 7.4-tallers de reparació i estacions de servei,7.6-obtenció o transformació de béns tots en la 1ª. Categoria, 7.3-garatges en la 2a. categoria, 9-sanitari assistencial, 10-educatiu, 11-socio-cultural, 12-religiós, 13.1-recreatiu (excepte discoteques), 14-esportiu, 15-administratiu, i 16-abastiment.