POUM - TÍTOL 30. Capítol Únic.

Art. 475. DEFINICIÓ (art.371.1)

Comprèn els terrenys de sòl urbà industrial situats entre el camí de Melió, la carretera N-340 i la riera de l’Adoberia.

Condicions generals UA20:
· La superfície de la Unitat d’Actuació és de 44.223 m2
· El sostre edificable màxim serà de 44.223 m2.


Art. 476. CONDICIONS D’ORDENACIÓ (art.371.2)

a) S’aplica la regulació de la subzona clau 14.1 en tots els aspectes no contemplats per les determinacions específiques i expresses d’aquesta Unitat.

b) La parcel·la mínima serà de 400 m2.


Art. 477. CONDICIONS D’EDIFICACIÓ (art.371.3)

Les condicions d’edificació seran les de la subzona clau 14.1 (segons art.344 del Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament el 2-II-87).


Art. 478. CONDICIONS D’ÚS (art.371.4)

S’admetran els usos establerts per a la subzona clau 14.1: (segons art.345 del Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament el 2-II-87)

S'admeten els següents usos:

-Industrial tipus magatzems destinats a la conservació, guarda i distribució de productes, indústries de materials per a la construcció, garatges, tallers de reparació i estacions de servei, agències de transport i indústries d'obtenció, transformació i transport de béns, en les categories 1ª i 2ª. També en la categoria 3ª només per la indústria vitivinícola.

-També els usos de bar, restaurants i similars, comercial, oficina, magatzems, industrial, vitivinícola i agrícola en general, sanitari-assistencial (tractament i allotjament de malalts) educatiu, socio-cultural, religiós, recreatiu, discoteques, esportiu, administratiu i d'abastiment.

-L'ús de vivenda s'admetrà en nombre màxim de dos per parcel.la industrial i sempre que la superfície del solar sigui superor a 500 m2. Quan la superfície sigui entre 200m2 i 500 m2., s'admetrà una sola vivenda. Aquestes vivendes seran vinculades a la indústria.