POUM - TÍTOL 27. Capítol VI. Determinacions particulars per als sistemes

DETERMINACIONS PARTICULARS PER ALS SISTEMES


a) SISTEMES DE PARCS I JARDINS

Art.54 del pla parcial Les Fonts

Hi pertanyen les zones verdes de titularitat i ús públic. Solament es permetran edificacions lligades intrínsecament a l'espai verd en planta baixa, amb una ocupació màxima del 1% i una edificabilitat de 0,01 m2st/m2sòl. 


Art.55 del pla parcial Les Fonts

Els usos permesos són el de lleure, descans i manifestacions culturals ciutadanes. 



b) SISTEMA D'EQUIPAMENTS COMUNITARIS

Art.56 del pla parcial Les Fonts

Són el sòl i les instal·lacions públiques destinades a usos comunitaris d'exigència col·lectiva pròpia de l'àrea. 


Art.57 del pla parcial Les Fonts

El tipus edificatori serà el corresponent a l'edificació aïllada amb volumetria específica. 


Art.58 del pla parcial Les Fonts

S'estableix una parcel·la única de 3.420 m2 amb una ocupació del 20% per a l'edificació i del 50% per usos esportius a l'aire lliure. La resta de la parcel·la no ocupada s'enjardinarà d'acord amb les característiques de la zona.

L'edificació se separarà 5 m. de qualsevol límit.


Art.59 del pla parcial Les Fonts

L'alçada màxima serà de 7 m. que podrà ésser ultrapassada, excepcionalment, quan es justifiqui per les característiques i finalitat de l'equipament. 


Art.60 del pla parcial Les Fonts

El sostre edificable màxim es determinarà aplicant una edificabilitat neta de 0,50 m2st/m2 sòl. 


Art.61 del pla parcial Les Fonts

Els usos permesos com a activitat principal seran:

- Sanitari.
- Socio-cultural.
- Educatiu.
- Esportiu.
- Recreatiu. 



c) SISTEMA VIARI

Art.62 del pla parcial Les Fonts

El traçat i característiques de les vies ve assenyalat amb caràcter circulant en el plànol de xarxa viària d'aquest Pla Parcial. 


Art.63 del pla parcial Les Fonts

No es permet cap tipus d'edificació ni d'element que no sigui de mobiliari urbà i d'arbrat.


Art.64 del pla parcial Les Fonts

Tret dels casos excepcionals, queda prohibit l'estacionament a les vies públiques de tràfic. Les operacions de càrrega i descàrrega de mercaderies hauran d'efectuar-se a l'interior de les parcel·les o en zones especialment dissenyades per a tal fi. 


Art.65 del pla parcial Les Fonts

Les places d'aparcament tindran una superfície rectangular mínima de 2,40 x 4,50 metres.