POUM - TÍTOL 27. Capítol VI. Determinacions particulars per als sistemes

Art. 419. SISTEMES DE PARCS I JARDINS (art.54 del pla parcial Les Fonts)

Hi pertanyen les zones verdes de titularitat i ús públic. Solament es permetran edificacions lligades intrínsecament a l’espai verd en planta baixa, amb una ocupació màxima del 1% i una edificabilitat de 0,01 m2st/m2sòl.

Els usos permesos són el de lleure, descans i manifestacions culturals ciutadanes.


Art. 420. SISTEMA D'EQUIPAMENTS COMUNITARIS (art.55 del pla parcial Les Fonts)

Són el sòl i les instal·lacions públiques destinades a usos comunitaris d’exigència col·lectiva pròpia de l’àrea.

El tipus edificatori serà el corresponent a l’edificació aïllada amb volumetria específica.

S’estableix una parcel·la única de 3.420 m2 amb una ocupació del 20% per a l’edificació i del 50% per usos esportius a l’aire lliure. La resta de la parcel·la no ocupada s’enjardinarà d’acord amb les característiques de la zona.

L’edificació se separarà 5 m. de qualsevol límit.

L’alçada màxima serà de 7 m. que podrà ésser ultrapassada, excepcionalment, quan es justifiqui per les característiques i finalitat de l’equipament.

El sostre edificable màxim es determinarà aplicant una edificabilitat neta de 0,50 m2st/m2 sòl.

Els usos permesos com a activitat principal seran:

- Sanitari.
- Socio-cultural.
- Educatiu.
- Esportiu.
- Recreatiu.


Art. 421. SISTEMA VIARI (art.56 del pla parcial Les Fonts)

El traçat i característiques de les vies ve assenyalat amb caràcter circulant en el plànol de xarxa viària d’aquest Pla Parcial.

No es permet cap tipus d’edificació ni d’element que no sigui de mobiliari urbà i d’arbrat.

Tret dels casos excepcionals, queda prohibit l’estacionament a les vies públiques de tràfic. Les operacions de càrrega i descàrrega de mercaderies hauran d’efectuar-se a l’interior de les parcel·les o en zones especialment dissenyades per a tal fi.

Les places d’aparcament tindran una superfície rectangular mínima de 2,40 x 4,50 metres.