POUM - TÍTOL 27. Capítol V. Determinacions particulars per a la zona hotelera

Art. 417. DETERMINACIONS PARTICULARS (art.52 del pla parcial Les Fonts)

1. La parcel·la serà parcel·la única grafiada en el plànol amb una superfície de 5.244 m2.

2. La façana serà de 72 m. amb una profunditat de 78 m.

3. L’ordenació serà aïllada amb una ocupació màxima del vint-i-cinc per cent. S’admetrà una ocupació auxiliar del cinc per cent.

4. Les separacions als límits de parcel·la seran de:
- Separació a vial: 10 m.
- Separació a altres límits: 5 m.

5. L’alçada màxima serà de 20 m. presa en el centre de l’edifici, sobre la cota del terreny.

6. El sostre màxim es determinarà aplicant una edificabilitat de 1,00 m2st/m2sòl.

7. L’edificació auxiliar respectarà les mateixes prescripcions que l’edificació principal quant a separació a límits, i als materials emprats. L’alçada màxima serà de 3,50 m.

8. S’admetran aparcaments coberts a l’aire lliure, sempre que s’utilitzin materials de qualitat i que responguin a un disseny encertat. El nombre de places serà superior al nombre d’habitacions.


Art. 418. CONDICIONS D’ÚS (art.53 del pla parcial Les Fonts)

Només s’admetrà l’ús residencial tal com queda definit a l’Article 41 d’aquestes ordenances.