Art. 25 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- DEFINICIÓ
És sòl destinat principalment a industrial o magatzems que no generin situació de risc per la salubritat o la seguretat de les persones, o siguin susceptibles de mesures correctores que eliminin tot risc a la salut i a la seguretat personal o de degradació del Medi Ambient.
La zona industrial Tipus II té una superfície de 191.685 m2.
Art. 26 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- TIPUS D'ORDENACIÓ
És el d'ordenació en agrupació aïllada, definida en l'article 12è d'aquestes ordenances.
Art. 27 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- CONDICIONS DE PARCEL·LACIÓ. SUPERFÍCIE, FORMA I MIDES
Superfície mínima de parcel·la, 2.500 m2.
La llargària mínima del front de parcel·la serà de 30 m.
Les tanques entre parcel·les tindran una alçada màxima de 2 metres i seran de material transparent, sense que en cap cas el suport d'obra o material opac pugui superar l'alçada de 50 cm. sobre la rasant.
Art. 28 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- SUPERFÍCIE D'OCUPACIÓ
L'edificació ocuparà, com a màxim el 50% de la superfície total de cada parcel·la.
Art. 29 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- SUPERFÍCIE EDIFICABLE
L'edificabilitat neta màxima serà el resultat d'aplicar el coeficient de 0,78 m2 de sostre per cada m2 de superfície de la parcel·la o solar.
Art. 30 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- ALÇADA MÀXIMA DE L'EDIFICACIÓ
L'alçada màxima de l'edificació s'estableix en 10 m.
Serà d'aplicació allò que estableix l'art. 9è.
Art. 31 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- SEPARACIÓ DE L'EDIFICACIÓ ALS LÍMITS DE LA PARCEL·LA O SOLAR
Seran com a mínim les següents:
En front de la Variant CN-340: 15,50 m.
En front dels carrers: 10 m.
Als altres límits de la parcel·la: com a mínim 5 m.
Art. 32 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- USOS PERMESOS
- Indústria
- Magatzematge
- Comercial
- Oficines
- Equipaments de caràcter Públic i Privat
- Recreatiu
- Habitatge (Limitat a un habitatge per parcel·la)
L'ús d'habitatge queda limitat a la vivenda del personal de seguretat o vigilància de l'edificació principal.
Art. 33 del pla parcial Polígon Industrial Domenys II.- APARCAMENT
A l'interior de cada parcel·la o a l'interior dels edificis es proveirà com a mínim un lloc d'aparcament de vehicles per cada 100 m2 de sostre edificat.
La superfície destinada a aparcament serà com a mínim de 25 m2 per vehicle, inclosa la part proporcional d'accés.
© 2007 Ajuntament de Vilafranca del Penedès
C/ Cort, 14 - 08720 Vilafranca del Penedès Tel. 938920358
Última actualització: 08/01/2009
C/ Cort, 14 - 08720 Vilafranca del Penedès Tel. 938920358
Última actualització: 08/01/2009