POUM - TÍTOL 38. Capítol II. Sistemes i equipaments

Art. 527. SISTEMA VIARI I APARCAMENT (CLAU V) (art.19 del pla parcial Els Cirerers) 

1. Comprèn els espais reservats per la xarxa viària i l’aparcament de vehicles en superfície, a l’objecte de permetre nivells adequats d’accessibilitat i funcionalitat dintre l’àmbit del Pla. 

2. El Pla Parcial defineix diferents tipus de vies. L'amplada de les mateixes i les seves seccions són les que s'indiquen al plànol d'alineacions i rasants i el de seccions-tipus. 

3. El projecte d'urbanització haurà de determinar, de forma exacta i detallada, tant les rasants definitives de la vialitat com la selecció de materials a emprar, així com les espècies vegetals i la disposició dels serveis urbanístics que s'hagin d'implantar en l’àmbit viari. 


Art. 528. SISTEMA D’EQUIPAMENTS COL·LECTIUS (CLAU EC) (art.20 del pla parcial Els Cirerers) 

1. Comprèn les superfícies destinades a usos públics col·lectius al servei directe dels ciutadans. El sòl serà sempre de domini públic, si bé s'admet que la gestió sigui confiada al sector privat. 

2. Els usos admesos pel sistema d'equipaments col·lectius són, dins dels previstos pel Pla General (Art. 225 de les NN.UU.), els següents:
- Administratiu
- Educatiu
- Sanitari
- Assistencial
- Sociocultural
- Recreatiu
- Abastament
- Bombers
- Esportiu 


Art. 529. CONDICIONS D’ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ DEL SÒL DESTINAT A EQUIPAMENTS COL·LECTIUS (CLAU EC) (art.21 del pla parcial Els Cirerers) 

1. Les condicions d'ordenació de l’edificació del sòl destinat a equipaments seran les previstes a l’article 229 de les Normes Urbanístiques. L'alçada màxima permesa es restringeix a 8,5 m sobre la cota natural del terreny només poden sobrepassar-se per elements tècnics singulars. 

2. Excepte per a l’edificació existent a conservar, les distàncies a límit de parcel·la seran de 10 m. pel límit a vial principal i de 5 m. per a la resta de límits.
Excepcionalment es podran modificar aquestes distàncies sempre que es justifiqui adequadament en el projecte d'edificació corresponent. 

3. En els corresponents projectes d'edificació s'haurà de justificar l’ordenació volumètrica així com l’acompliment de les condicions urbanístiques que siguin d'aplicació. 


Art. 530. SISTEMA DE SERVEIS TÈCNICS (CLAU ST) (art.22 del pla parcial Els Cirerers)

1. Les condicions urbanístiques i edificatòries en què resten sotmesos els sòls qualificats com a serveis tècnics seran les corresponents a les instal·lacions que es preveuen implantar, segons llur naturalesa i d'acord amb les normatives i/o reglamentacions que les regulin. 

2. La ubicació i el perímetre del sòl destinat a Estacions Transformadores d'electricitat es fixen en el Pla Parcial de forma indicativa, essent el Projecte d'Urbanització que determini amb exactitud la seva exacta implantació. 


Art. 531. SISTEMA D’ESPAIS LLIURES PÚBLICS –“ZONES VERDES”- (CLAU ZV) (art.23 del pla parcial Els Cirerers) 

1. Comprèn els espais destinats a parcs i jardins urbans i àrees de lleure, esbarjo i esportives. Seran d'ús i domini públic i les edificacions al servei dels parcs i jardins públics i usos admesos no podran ocupar més d'un 3 % de la seva superfície ni ultrapassar una alçada màxima de 5 m.
2. El Projecte d'Urbanització definirà l’exacta posició de l’arbrat, les àrees enjardinades o pavimentades, accessos i mobiliari urbà, així com els sistemes d'enllumenat i reg, d'acord amb les directrius establertes als corresponents plànols d'ordenació i apartats de la Memòria. 


Art. 532. SISTEMA FERROVIARI (CLAU F) (art.24 del pla parcial Els Cirerers) 

En el sòl inclòs dins el sistema ferroviari, les condicions d'ús i funcionals seran les regulades en la Llei d'Ordenació dels transports terrestres, de 30 de juliol de 1987, desenvolupades pel Reglament aprovat pel RD 1211/1990, de 28 de setembre. 


Art. 533. PROTECCIÓ DE SISTEMES (CLAU PS) (art.25 del pla parcial Els Cirerers) 

1. Són sòls immediats als sistemes de comunicacions que han de preservar-se de l’edificació i sotmetre’s, per exigència de l’ordenació, al règim d’espais lliures. 

2. La seva destinació és constituir reserves de sòl per a la protecció, implantació o servituds imposades per les normes lleis i reglaments vigents sobre els sistemes respectius, o limitacions derivades de les pròpies característiques topogràfiques. 

3. L’ús d’aquests sòls és el propi dels espais verds no edificables; no obstant això, mitjançant la formulació d’un pla especial i sense menystenir les limitacions, afectacions i servituds derivades del sistema general es podran preveure aquells usos i activitats d'utilitat pública o interès social que, pel seu caràcter, puguin emplaçar-se prop del sistema respectiu. 

El pla especial haurà de fixar les condicions que garanteixin la compatibilitat i subordinació de les instal·lacions autoritzades amb les necessitats i limitacions derivades del sistema general corresponent.