POUM - TÍTOL 29. Capítol I

Art. 470. DEFINICIÓ (art.367.1)

Comprèn els terrenys de sòl urbà industrial, situats sobre la carretera de Vilafranca a Tarragona i delimitats pels carrers via de ponent, Carretera Nacional 340 a Tarragona.

Condicions generals UA16:
· La superfície de la unitat és de 18.000 m2.
· El sostre edificable màxim serà de 15.280 m2.


Art. 471. CONDICIONS D’ORDENACIÓ(art.367.2)

a) S’aplica la regulació de la subzona clau 14.2 per a tots els aspectes no contemplats per les determinacions específiques i expresses d’aquesta unitat.


Art. 472. CONDICIONS D’EDIFICACIÓ(art.367.3)

a) S’aplica el sistema d’ordenació de l’edificació, segons alineació de vial, reculada sempre 10 m. dels carrers.

b) La façana mínima de la parcel·la serà 15 m.

c) L’alçada màxima de l’edificació serà de 10 m., equivalents a planta baixa i 2 plantes pis.

d) La distància mínima al parc, serà de 5 m. Es construirà una tanca opaca de 2 m. d’alçada.


Art. 473. CONDICIONS D’ÚS(art.367.4)

S’admeten els usos establerts per a la subzona clau 14.2 (segons els criteris establerts a l'art. 117 del POUM):

-L’ús industrial tipus 7.1 (magatzems), 7.2 (indústries materials per a la construcció), 7.3(garatges), 7.4 (tallers de reparació i estacions de servei), 7.5 (agències de transport), 7.6(indústries d'obtenció, transformació i transport de béns), en les categories 1a, 2a. i 3a.

-També els definits amb la numeració: 3-bar o restaurant,4-comercial,5-oficina, 9.1-sanitari assistencial, 10-educatiu, 11-socio-cultural, 12-religiós, 13-recreatiu, 14-esportiu, 15-administratiu, i 16-abastiment.